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Les étapes de votre projet Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA)

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La promesse de vente

Vous venez de signer une promesse de vente et nous vous remercions de votre confiance. 

Votre contrat vous est alors renvoyé par lettre recommandée. Vous bénéficiez d’un délai légal de rétractation de 10 jours. 

Votre contrat est ensuite envoyé à votre notaire et au notaire de l’opération. 
 

SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE

Définir votre financement

Votre budget se décompose de la façon suivante :

  • Apport personnel + Capacité d’emprunt. 

Vous devez effectuer les démarches auprès d’un organisme de financement pour valider votre plan de financement nécessaire à l’acquisition du bien. Vous adressez alors une demande de prêt à l’établissement bancaire. 

Il faut d'abord obtenir une attestation de dépôt de demande de prêt afin de récupérer une attestation de prêt accordé.

Signature de l'acte authentique

Vous pouvez maintenant vous rendre chez le notaire pour signer l’acte authentique vous permettant de devenir officiellement propriétaire du terrain. 

La réunion technique

Après le contrat de réservation, notre responsable projet vous conviera à prendre rendez-vous dans nos locaux pour une mise au point technique. 

En fonction de l’avancement des travaux et de la nature de l’opération, notre collaborateur vous guidera selon les lois et normes en vigueur dans la validation du cloisonnement intérieur, de la plomberie, de l’électricité et dans le choix des revêtements de sol et muraux. 

Si vous souhaitez des modifications,  elles seront soumises à une étude de faisabilité et à un chiffrage.
Les options supplémentaires feront l’objet d’un avenant dont le règlement s’effectuera dès réception de votre facture.
 

La réunion technique

Le déroulement des travaux

Au fur et à mesure de la réalisation des travaux, vous recevrez des appels de fonds. Ces derniers correspondent aux sommes qui vous serons réclamées au fur-et-à-mesure de l’avancement des travaux. 

Ces appels de fonds, spécifiques à la VEFA, sont réglementés par le Code de la Construction. 
 

La remise des clés

À la suite d’un état des lieux pour la livraison de votre logement, nous vous remettons vos clés et établissons les documents nécessaires à la concrétisation de cette ultime étape.  

Vous effectuez lors de la livraison une visite détaillée de votre nouveau logement et établissez un état contradictoire signé par toutes les parties présentes. 

Tous les vices apparents sont constatés lors de cette visite et consignés dans le procès-verbal de livraison. 
 

Bienvenue chez vous !